Nørresand 8, 3760 Gudhjem – Löwe Bruun Bornholm

Nørresand 8 , Gudhjem
3760 Gudhjem

OM BOLIGEN


HUSET VED VERDENS FINESTE HAVN

Der findes et sted på denne jord, der outshinner alle andre steder. Hvor solnedgangene tryllerbinder dens tilskuere i sommerhalvåret, alt imens vinterhalvåret med dens rå og kraftfulde natur, giver en nærmest meditativ ro. Stedet er Nørresand 8 i Gudhjem, og man kan ikke andet end at blive lykkelig af at bo her, allertættest på havet, havnen og de lokales badetrappe. 

Uanset hvor du befinder dig i huset giver solens stråler i havet genskær på vægge og lofter, og man er så tæt på havet, at det føles som at stå i kahytten på en båd. I verdens smukkeste havn vel at mærke, med udsigt op af kysten med dens rå klippeformationer - og helt til Hammerodde. Huset, der er et gammelt fiskerhus fra 1880, var en af de første huse på denne kyststrækning og da man byggede Nørresand havn ved århundredeskiftet, kom huset til at ligge perfekt placeret midt i havnemundingen. Og i dag står huset finere end nogensinde før. Gennemrenoveret efter alle kunstens regler, med umådelig stor respekt for husets fortid. Her er på alle måder energioptimeret, således at vinduerne er trelagsglas, gulve, vægge og loft er maximalt isoleret og her er gulvvarme. Huset bemærker sig desuden ved:

  • Gennemrenoveret lavenergihus byhus med bl.a. nyt tag, el, vinduer og gulvvarme 
  • Åbent køkken i direkte forbindelse med vinkelstue med fri udsigt over Østersøen
  • Fra køkkenet kan man tage opvasken med udsigt mod klippekysten og Nordbornholm, mens madlavningen over komfuret har udsigt mod den lille lokale havn, badebroerne, kajakrampen og havet
  • I stueplan er der desuden soveværelse, entre, teknikrum med vaskesøjle samt et lækkert badeværelse
  • Den store vinkelstue har uforstyrret udsigt over havet med direkte udgang til uudnyttet sidebygning, med direkte udgang til græsområde med udsigt over havnen
  • På førstesalen findes masterbedroom med loft til kip og fritlagte hanebånd
  • Herfra er udsigten om muligt endnu mere blændende både fra sengen og fra den indbyggede kontorplads
  • Her er taget byggetekniske forbehold for, at en ny ejer evt. ønsker anden ruminddeling, hvorved det ville være nemt at lave yderligere to soveværelser i huset
  • Ligeledes er der mulighed for, at inddrage sidebygningen mod øst, der er identisk i form og størrelse som sidebygningen mod vest 
  • Gårdhaven mod syd har masser af sol og grundet den stilfulde stenmur er man ganske uforstyrret, samtidig med, at man har den smukkeste udsigt mod en af byens vartegn; en røgeriskorsten

Gudhjem som placering og by kræver vist ikke yderligere introduktion. Måske lige bortset fra at understrege, at der er bopælspligt i byen og at Nørresand 8 er et helårshus. Her betyder det noget, at der er lys i vinduerne året rundt og de lokale sætter mindst lige så meget pris på stemningen om vinteren, som om sommeren. 

I Gudhjem er vi stolte over vores lille hyggelige havn, Nørresand med kystskansen, Sorte Odde Batteri. Og vi der bor her mødes sommeren igennem netop på havnen og ved badetrappen for det er en af de smukkeste pletter på jorden. Derfor var det heller ikke et tilfældighed da af et verdens største rejsemagasiner, Condé Nast Traveller, valgte at bringe et billede af netop udsigten over Nørresand (taget fra Nørresand 8), da de kårede Bornholm til Europas næstbedste ferieø i 2019. For her er intet mindre end storslået. Storslået i nostalgi, i kulturarv og ikke mindst i natur. Men Nørresand er så meget mere end et yndet turistbillede. Nørresand er gudhjemboernes hjemhavn. Her bor man i første række til alt det der ikke kan købes for penge - Naturen. Tæt på Østersøen, øens bedste lille café Norresân, den smukkeste kyststi til Helligdomsklipperne, det hemmelige badested ved Suserenden og Mågestolene - for ej at forglemme dens beboere, der så fint, stolt og nærværende værner om deres by og hinanden. Alt i alt - meget mere end blot et hus, mere end et hjem, mere end blot en by – mere end blot turisternes foretrukne ferieø, mere end hvad de fleste forestiller sig. Bare mere af det hele - det gode liv.

KONTANT
4.250.000 DKK
EJERUDGIFT/MD
1.293
BOLIGAREAL M2
115
GRUND STØRRELSE M2
170
VÆRELSER
3
ENERGIMÆRKE
D
EJENDOMSTYPE
VILLA

BLIV KONTAKTET

Tak for din henvendelse - vi kontakter dig hurtigst muligt.

Din henvendelse kunne desværre ikke sendes. Kontakt Löwe Bruun på +45 71 72 73 95.


FØLG OS PÅ INSTAGRAM

Til top