Aarsdalevej 20, 3730 Nexø – Löwe Bruun Bornholm

Aarsdalevej 20 , Ibsker
3730 Nexø

OM BOLIGEN


PRAGTEJENDOM MED EGEN KLIPPEKYST

Naturskøn lystejendom med egen pool, og godt 7,5 hektar spektakulært landskab, beliggende mellem Svaneke og Nexø, hundrede meter fra egen kyststrækning med de smukkeste rå klipper, historiske skanser, den bugtende kyst, omkranset af marker og et ocean af smukke sommerblomster og egen dyrefold. Med ejendommens oprindelse fra 1800 er den et levende vidnesbyrd om Bornholm som landbrugssamfund, hvor den over 100 år gamle husfred over hoveddøren fortæller om et pragtsted fuld af historie og sjæl.

Ejendommen er intet mindre end et levested for hele livet,  med sin egen rytme med alt hvad det gode liv bør indeholde, tæt på og langt væk fra alting. Her forenes natur, kultur og arkitektur på mest raffinerede vis. Her er så smagfuldt og gennemtænkt, at man skulle tro, at der stod en stjernearkitekt bag. Men det er sælger selv, der er lykkedes med at omdanne deres hjem gennem 50 år til intet mindre end et refugium. Igennem årene er lystejendommen blevet udviklet ud over det sædvanlige, således at ejendommen udefra står helt intakt med bindingsværk og stråtag, mens det indre med storslåethed og finesse mest af alt minder om en hacienda på Ibiza. Den ovalformede pool og den lukkede gårdhave med det kæmpe træspisebord understreger, at dette pragtsted lige så godt kunne befinde sig på meget sydligere himmelstrøg. Alt er blevet opført efter alle kunstens regler, og materialevalget er på højeste internationale niveau, med så meget smag og identitet, er det et verdenshus for verdensborgere. Detaljerigdommen skal opleves og kan næsten ikke beskrives. Ejendommen bemærker sig desuden ved:


  • Grandiøse stuer en-suite med frit gennemkig til havet og med imponerende fritlagte bjælker og elegante rumligheder og højder
  • Køkkenet er indbygget midt i den største stue med nostalgisk landlig kogeø, med et dertilhørende landkøkken
  • Fra dette rum er der direkte udgang til morgenterrasse i den ene ende og nedgang til kølig vinkælder i den anden
  • I stuen tættest på havet er der ekstra højt til loftet og åben pejs i ægte sydlandsk stil med direkte udgang til poolen
  • Ved terreassedøren til poolen er der gennemgående sandstensbelægning, hvor et  træ vokser direkte op igennem gulvet i stuen
  • Huset har to badeværelser, hvor det ene har både kar og brus med havudsigt
  • Der er tre soveværelser, hvoraf det ene har hems med ekstra soveplads
  • Mulighed for at inddrage 1. salen mod havet og herved skabe flere værelser med den vildeste udsigt
  • De to entreer, alle vindueskarme og den ene terrasse er belagt med de smukkeste italienske smaragdgrønne fliser
  • Smukke egetræesdøre i hele hjemme 
  • Entre med indbyggede egetræsskabe
  • Til ejendommen hører det fineste anneks med indlagt vand og ekstra lille loft
  • Gårdspladsen er husets hjerte og som en ægte hacienda er her et kæmpe spisebord, hvor mange store familiemiddage kan indtages
  • I gården er desuden en stor garage, der i dag anvendes som vaskerum, men som ville kunne inddrages til hestestald eller andet
  • Haven har sin egen planteverden, stengærde, et utal af terrasser med kæmpe sten -og marmorborde  
  • Og midt i haven mod havet er den lækreste pool - med fri udsigt til Østersøen
  • Fra lågen i stengærdet går en sti ned igennem egne marker til klippekysten med utallige muligheder for maritim leg
  • Grunden går langs med kysten og her har man egen hestefold og den store grund ned mod havet udlånes i dag til de kæreste heste, der holder bevoksningen langs kysten naturligt nede
  • I cykelafstand fra Svaneke og Årsdales idylliske landsbyliv, badestrandene mod syd og havets fristelser. I tilpas afstand til byens puls, skoler og institutioner.


Dette er et aldrig udbudt og helt enormt livsbekræftende sted – første række til havet med klippekyststrækning så langt øjet rækker. Her er man ikke mere isoleret end lige nøjagtigt, hvad man ønsker at være. I sit væsen en mageløs ejendom, som er så meget mere end et hjem. Stedet er et livsvalg, en livsstil, et levested med sin helt egen rytme. 

KONTANT
8.500.000 DKK
EJERUDGIFT/MD
1.987
BOLIGAREAL M2
160
GRUND STØRRELSE M2
74986
VÆRELSER
6
ENERGIMÆRKE
C
EJENDOMSTYPE
VILLA

BLIV KONTAKTET

Tak for din henvendelse - vi kontakter dig hurtigst muligt.

Din henvendelse kunne desværre ikke sendes. Kontakt Löwe Bruun på +45 71 72 73 95.


FØLG OS PÅ INSTAGRAM

Til top