Egebakken 2, 3760 Gudhjem – Löwe Bruun Bornholm

Egebakken 2 , Gudhjem
3760 Gudhjem

OM BOLIGEN


HELÅRSBYGGEGRUND MED SKØNT UDSIGT


  • Sjældent udbudt byggegrund
  • Skøn udsigt over Østersøen
  • Roligt beliggende og alligevel centralt
  • Grunden er højt beliggenden
  • Den er let skrående med græs og lidt klipper
  • Ad lille sti bag grunden er man hurtigt ved Gudhjems pulserende handelsgade
  • Der er 5 min. gang ned til vandet og klipperne
  • Gudhjem byder endvidere på bl.a. på svømmehal og masser at forskellige spisemuligheder
  • Der må bebygges med 30% 
  • Dvs op til 462 m2
  • Der må bygges i 1½ plan
  • Maks højde 8,5 meter
  • Ydermur skal være pudset eller vandskuret murværk i hvidt eller gult
  • Tag skal være røde vingetegl og med 45-55* hældning
  • Der må laves tagvinduer eller kviste i op til halvdelen af tagfladens længde
  • Grunden er ikke byggemodnet
  • Omkostninger her til er anslået til kr. 150.000,-
  • Der må opføres én feriebolig i tilknytning til helårsboligen
  • Ferieboligen skal være fysisk sammenhængende med helårsboligen
  • Endvidere henvises til Lokalplan nr. 025 og 07-10


Om Gudhjem

Gudhjem er en hyggelig lille by med lige under 1000 indbyggere. I gudhjem er der gode forhold for en famile med børnehave, med 6,5 km til nærmeste skole, svømmehal, biograf, 2 supermarkeder, massere natur og en masse hyggelige caféer, restauranter og butikker. Gudhjem har meget forskelig natur både havet, skov og en masse klipper. Gudhjem har 2 små hyggelige havne Gudhjem havn og Nørresand havn. Gudhjem havn har før været en stor fiskerhavn, og er idag en havn med en mange lystbåde i sommerperioden, og med færge der sejler direkte til Christiansø. Nørresand havn er også en gammel fiskerhavn. Nørresan havn er mindre end gudhjem havn og ligger mere i udkanten i byen, men er en hyggelig lille havn som mange bruger om sommeren som deres primærere badested både unge og ældre. Nørresan har også nogle af de smukeste solnedgange ud over havet mod Nordbornholm hvor den midt på sommeren går ned direkte sover havet. Gudhjem er også en by med en masse gode restauranter og gode spisemuligheder til alle måltider. I vinterperioden er Gudhjem mere stille og der kan man mærke at det er et lille hyggeligt lokal samfund.


BOLIGAREAL M2
0
GRUND STØRRELSE M2
1540
VÆRELSER
0
EJENDOMSTYPE
HELÅRSGRUND

BLIV KONTAKTET

Tak for din henvendelse - vi kontakter dig hurtigst muligt.

Din henvendelse kunne desværre ikke sendes. Kontakt Löwe Bruun på +45 71 72 73 95.


FØLG OS PÅ INSTAGRAM

Til top