prev

next

Nydamsvej 2 , Rutsker
3790 Hasle

OM BOLIGEN

RUTSKER - PÅ KUPERET NATURGRUND DIREKTE TIL MARKERNE

Eventyrlig ejendom uden bopælspligt
Ro og skøn atmosfære
2.500 m2 kuperet naturgrund
Charmerende bolig højt beliggende
Stor garage, godt værksted og stort udhus
Entré med trappe til 1.salen
Kæmpe stort soveværelse med brændeovn
Herudover 5 soveværelser samt stort alrum
Store stuer - den ene med brændeovn - den anden med udsigt over haven
Hygge gammelt køkken
Badeværelser med kar og brus
Ekstra badeværelse til renovering på 1.salen
Godt bryggers med pillefyr
På den ene side af huset stor græsplæne med plads til boldspil mv.
På den anden side vildtvoksende naturgrund med små hyggelige stier
Rutsker Højlyng byder på noget af Danmarks smukkeste natur
Her er kuperet terræn med søer, skovarealer og marker
Og på cykel er der 10 min. til kysten ved fx Vang eller Telgkås

BOLIGAREAL M²

181

GRUND STØRRELSE M²

2500

VÆRELSER

8

ENERGIMÆRKE

G

EJENDOMSTYPE

VILLA

FØLG OS PÅ INSTAGRAM

1. RÆKKE PÅ NØRRESAND -I ALT 156 M2 Det var ik

1. RÆKKE PÅ NØRRESAND -I ALT 156 M2

Det var ikke en tilfældighed da af et verdens største rejsemagasiner, Condé Nast Traveller, valgte at bringe et billede af netop udsigten over Nørresand, da de kårede Bornholm til Europas næstbedste ferieø i 2019. Her er intet mindre end storslået. Storslået i nostalgi, i kulturarv og ikke mindst i natur, der året rundt tryllebinder dens beskuere. Men Nørresand er så meget mere end et yndet turistbillede. Nørresand er gudhjemboernes hjemhavn. Og netop lige her hvor by bliver til klipper, vej bliver til hav, finder du Nørresand 25. Huset bemærker sig desuden ved:

-Gennemrenoveret byhus i tre etager med bl.a. nyt tag, vinduer og varme
-Hele to toiletter og et badeværelse
-Åbent køkkenalrum med vinkelstue med fri udsigt over Østersøen
-Fra alrummet er der udgang til stort terrasseområde og den bagvedliggende gårdhave med klipper
-Fra terrassen er der frit udsyn ud over den lille havn og Christiansø mod øst, og mod klippekysten og hammerknuden mod vest
-På førstesalen findes masterbedroom med store indbyggede skabe og en udsigt fra sengen, der ville få de fleste til at øge gennemsnits "liggetiden" hver dag
-På førstesalen findes ydermere et værelse, toilet og udgang til stor sydøstvendt terrasse med udsigt mod klippetoppen Bokul
-Med direkte indgang fra gadeplan findes yderligere et stort værelse med havudsigt, toilet, viktualierum, stor mellemgang og vaskerum
-I gadeplan findes desuden en kæmpe garage, fuld af anvendelsesmuligheder
-Udover ejendommens to store terrasser findes en lukket gårdhave, med overdækket udeareal samt en lille klippetrappe, der fører til et lille klippeplateau med udsigt over havet
-Pris 4.350.000,-

Gudhjem som placering og by kræver vist ikke yderligere introduktion. Måske lige bortset fra at understrege, at der er bopælspligt i byen og at Nørresand 25 er et helårshus. Her betyder det noget, at der er lys i vinduerne året rundt og de lokale sætter mindst lige så meget pris på stemningen om vinteren, som om sommeren. Alt i alt mere end bare et hjem, mere end blot en by – mere end blot turisterne foretrukne ferieø, mere end hvad de fleste forestiller sig. Bare mere af det hele - det gode liv.

HVAD ER DET GODE LIV? (NB: Dette er en teaser for

HVAD ER DET GODE LIV?

(NB: Dette er en teaser for kommende helårsbolig, der kommer til salg).

Det er selvfølgelig ekstremt individuelt. Men vi mener selv, at vi med vores liv her på Nørresand i Gudhjem har kunnet sæt hak ved de fleste af de parametre, som vi finder væsentligt for et liv i sund balance. Et godt liv for os selv og vores familie. Et liv hvor havets evige tilstedeværelse giver en grundstemning af ro og taknemmelighed. Vi bor på strækningen, lige før serpentinervejen slår et knæk ud af byen. Der hvor by møder klipper, hvor øens distinkte rå natur tårner sig op mod nord og hvor alle sommeren igennem falder i svime over, den fuldstændig magiske solnedgang.

Og lige her på Nørresand får vi snart et helårshus til salg. Alle jer der allerede præcis ved, hvor denne strækning ligger, ved også at vi kun taler om en god håndfuld huse, der har denne udsigt og ligger langs denne helt distinkte kyststrækning. Her bor man i første række til klipper, Østersøen, verdens fineste lille havn, badebro, mini sauna, den bedste café @norresan , den smukkeste kyststi til Helligdomsklipperne, det hemmelige badested ved Suserenden og Mågestolene. Her betyder det noget, at der er lys i vinduerne året rundt og de lokale sætter mindst lige så meget pris på stemningen om vinteren, som om sommeren. Vi er allerede mere end spændte på at finde ud af, hvem der bliver vores kommende “naboer” her på Nørresand.

Vi lover der kommer mere ;)

God weekend,

Nanna & Mads

ET STYK KULTURARV OG HÅNDVÆRKERTILBUD I 1. RÆKK

ET STYK KULTURARV OG HÅNDVÆRKERTILBUD I 1. RÆKKE

Det findes fiskerlejer. Også er der FISKERLEJET over dem alle: Helligpeder. Helligpeder har stor kulturhistorisk værdi for hele Bornholm, og det maleriske fiskeleje står nærmest urørt fra fordums tid. Her kommer man ikke tættere på havet og den lille jollehavn, havnehytten og røgerierne udgør sammen med de små huse og det omkringliggende landskab, en sjælden kulturarv som ikke fås andre steder. Som gratis bonus fås øens smukkeste solnedgang fra denne kyststrækning. Bo her hele året, noget af året... men uanset hvad du gør, så vil du i Helligpeder være en del af et lille lokalsamfund, og bo på en af de mest folkekære og stolte strækninger på Bornholm.

HÅNDVÆRKERTILBUD

Der er opført og bevaret fire røgerier i Helligpeder. Et af dem er beliggende i sidebygningen til hovedhuset på Teglkåsvej 20. Hele huset er ryddet indvendigt og står råt og er lige til at gå til. Dvs der er ingen gulve og ingen installationer. Der er kun de rå vægge. Udvendigt er huset blevet sandblæst og har nyere termovinduer. Taget er bølgeeternit - og hvis det skiftes skal der skiftes til vingetegl, tagpap eller naturmaterialer. Alt i alt et sjældent udbudt håndværkertilbud, der har det vigtigste element på plads: beliggenheden.

Vil du vide mere kontakt os på 71727395.

God aften,
Nanna & Mads

SOLGT - BYGGEGRUND UDEN BOPÆLSPLIGT I LISTED Lis

SOLGT - BYGGEGRUND UDEN BOPÆLSPLIGT I LISTED

Listed er stadig en af de byer på Bornholm, hvor man enten kan vælge at bo hele året, eller kun noget af året – og det gør en byggegrund i byen ekstra attraktiv. Enhver der kender Listed ved at dette sted er noget særligt. Det hyggelige lille fiskerleje, tæt på Svaneke, lige ved den mest naturskønne klippekyst kan noget helt specielt – hele året. Det er sjældent der kommer byggegrunde til salg, hvor du kan få lov til at udleve drømmehuset langs østkysten af Bornholm. Så da vi fik grunden til salg på Dorljevejen 6, stod der efter lidt tid faktisk hele fire købere, der gerne ville købe grunden.

De kunne alle se hvordan deres drømmehus, højt placeret tilbagetrukket i Listed med udsigt mod havet, Christians Ø og med udsigt over fiskerlejet Listed, skulle se ud. Den heldige køber kan nu se frem til at udleve drømmen og drømmehuset i en af Bornholms mest charmerende små havnebyer. Et stort tillykke til både sælger og køber.

God dag,

Nanna & Mads

ET STYK KULTURARV OG HÅNDVÆRKERTILBUD I 1. RÆKK

ET STYK KULTURARV OG HÅNDVÆRKERTILBUD I 1. RÆKKE

Det findes fiskerlejer. Også er der FISKERLEJET over dem alle: Helligpeder. Helligpeder har stor kulturhistorisk værdi for hele Bornholm, og det maleriske fiskeleje står nærmest urørt fra fordums tid. Her kommer man ikke tættere på havet og den lille jollehavn, havnehytten og røgerierne udgør sammen med de små huse og det omkringliggende landskab, en sjælden kulturarv som ikke fås andre steder. Som gratis bonus fås øens smukkeste solnedgang fra denne kyststrækning. Bo her hele året, noget af året... men uanset hvad du gør, så vil du i Helligpeder være en del af et lille lokalsamfund, og bo på en af de mest folkekære og stolte strækninger på Bornholm.

HÅNDVÆRKERTILBUD

Der er opført og bevaret fire røgerier i Helligpeder. Et af dem er beliggende i sidebygningen til hovedhuset på Teglkåsvej 20. Hele huset er ryddet indvendigt og står råt og er lige til at gå til. Dvs der er ingen gulve og ingen installationer. Der er kun de rå vægge. Udvendigt er huset blevet sandblæst og har nyere termovinduer. Taget er bølgeeternit - og hvis det skiftes skal der skiftes til vingetegl, tagpap eller naturmaterialer. Alt i alt et sjældent udbudt håndværkertilbud, der har det vigtigste element på plads: beliggenheden.

Vil du vide mere kontakt os på 71727395.

God aften,
Nanna & Mads

Til top